Vooronder 12

Zurück auf den Markt! Der ehemalige Käufer hat leider die Hypothek nicht abgeschlossen. Daher ist das Haus wieder für Besichtigungen verfügbar.
Schlag schnell!"

Achtung: Energielabel A++ | dadurch €20.000,- zusätzliche Kreditkapazität | Parken auf eigenem Grundstück unter der Carport vorhanden | € 200+ pro Monat sparen auf der Energie-Rechnung

Der genannte Preis ist als Abgabepreis zu betrachten!

- dieses Wohnungsobjekt ist in einem ausgezeichneten Zustand
- sehr große Badezimmer!
- 12 Solarmodule
- einen eigenen Parkplatz unter der Carports
- mit 3 Schlafzimmern ausgestattet
- ein Garten im Nordwesten
En als klap op de vuurpijl ist die Wohnung mit dem Energielabel A++ ausgestattet! Dadurch wird die Kreditfähigkeit um 20.000,- Euro höher.

Standort:
Noorderplassen-West ist als eine der schönsten Viertel von Almere bekannt, mit viel Wasser und Wald. Das Viertel wurde zwischen den Naturschutzgebieten Lepelaarsplassen und dem Wald von Pampushout entwickelt, wo Hirsche, Füchse, Otter und Biber vorkommen. Und am Ende der Straße finden wir eine schöne Grünfläche mit Spielgeräten für Kinder.

Noorderplassen-West verfügt über gute Verbindungen nach Amsterdam
- Öffentliche Verkehrsmittel: Von der Bushaltestelle Noorderplassen Zuid sind Sie in 10 Minuten in Almere Centrum und innerhalb von 20 Minuten am Bahnhof Amsterdam Centraal
- Auto: Innerhalb von 10 Minuten auf der A6 in Richtung Amsterdam/Lelystad, auch die A1 und A27 gut erreichbar. Fahrtzeit nach Amsterdam: Nur 20-25 Minuten bis zum Bahnhof Amsterdam Centraal

Ortsdienste
- Zwei Grundschulen und eine Krippe
- Gesundheitszentrum
- Supermarkt
- Blumenladen
- Friseur
- Snackbar
- Diverse Freizeitmöglichkeiten am Wasser und im Wald

Einteilung:
Erdgeschoss:
Bei Betreten des Foyers haben Sie Zugang zum Badezimmer, der Stromschacht, die Treppe zur ersten Etage und den Wohnraum. Der Wohnraum ist großzügig und bietet viel Licht. Die Schiebetür ermöglicht es, den Garten sehr schön in das Wohnhaus zu integrieren. Der Sitzbereich befindet sich an der Hinterseite des Wohnhauses und die Küche an der Vorderseite. Die Küche ist sehr ordentlich und in einem Zustand. Die verschiedenen Geräte machen es zu einem perfekten Ort, um bequem zu kochen. Folgende Einbauküchengeräte sind vorhanden: Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Ofen, Herdplatte, Abzugshaube, Kaffeemaschine und Geschirrspüler.
Aus der Küche haben Sie durch das große Fenster einen schönen Ausblick über die Straße.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einem Kachelboden mit Fußbodenheizung und Stuck an den Wänden ausgestattet.

1. Stockwerk:
Der Flur bietet Zugang zur Badezimmer, separater Waschküche und Schlafzimmern. Es gibt zwei Schlafzimmer im Hintergrund und ein Schlafzimmer vorne im Haus. Alle Schlafzimmer sind gut dimensioniert und verfügen über eine ordentliche Laminatbodenbelag und Stuck-Wandverkleidung.
Die Badezimmer wurde erweitert, wodurch ein echter ‚Spa‘ entstanden ist. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlpool und eine luxuriöse Dusche mit Saunafunktion. Ein Mini-Wellness zu Hause! Selbstverständlich ist hier auch ein zweiter Toilette und Waschbecken vorhanden. Die mechanische Belüftung sorgt dafür, dass Kondensat das Badezimmer verlassen kann.

Garten:
Der Hinterhof ist mehr als 13 Meter tief und liegt im Nordwesten. Eine ideale Lage für Sonnenanbeter und Menschen, die nach einem Tag harter Arbeit gerne im Sonnenlicht genießen möchten. Der Garten ist so angelegt, dass er gut zu unterhalten ist, was sehr angenehm ist, wenn man keine grünen Finger hat. Hinten im Garten befindet sich ein freistehendes Holzlager, das praktisch zum Aufbewahren von Gegenständen ist. Die Doppeltür ist für die Wartung des eigenen Parkplatzes vorgesehen. Hinter dem Haus befindet sich ein abgeschlossenes, mit den Nachbarn geteiltes Grundstück.

Der neue Eigentümer der Wohnung wird nicht nur Eigentümer des Hauses mit Unterkeller, sondern auch Mitbesitzer eines gemeinschaftlichen Innenhofs. Für diesen Hof zahlen alle Eigentümer 22,50 € pro Monat für die Instandhaltung. Jeder hat zudem eine eigene Parkplatz.

Besonderheiten:
- Energielabel A++
- Wohnfläche 95 m²
- Grundstücksfläche 126 m²
- HR++ Glas in der gesamten Wohnung
- 12 Sonnenmodule
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- gewünschter Ort
- 3 Schlafzimmer
- Eigen Parkplatz über den Hinterhof (Gesamtkosten a € 22,50 pro Monat)
- Abgabe nach Rücksprache, schnell ist erwünscht

Disclaimer: Obwohl sorgfältig zusammengestellt, können diesem Text keine Rechte entnommen werden. Wir übernehmen auch nicht die Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung